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Auszug aus den Geschäftsbedingungen:
Das Anfordern eines vollständigen Angebotes gilt als Erteilung
des Maklerauftrages. Durch die Kenntnisnahme des Angebotes werden
die nachfolgenden Bedingungen konkludent akzeptiert. Das Angebot
ist nur für den Empfänger bestimmt. Hat dieser bereits
Vorkenntnisse vom Objekt, so hat er dies innerhalb von 8 Tagen
schriftlich anzuzeigen. Die Weitergabe des Angebotes an Dritte
führt, falls der Maklerauftrag nicht mit dem Angebotsempfänger, oder
dem Dritten abgeschlossen wird, zu einem Schadenersatz in Höhe
der üblichen Maklercourtage. Der Makler behält sich Zwischenverkauf
und Vermietung vor. Er haftet nicht für Angaben über
Wert und Grundstücks-/Wohnungsgröße. Bei Vertragsabschluß
über die nachgewiesene Gelegenheit, oder bei Ersatzgeschäften
hat der Käufer eine Erfolgsprovision in Höhe von 5%
des Kaufpreises zzgl. der geltenden gesetzl. MwSt., der Mieter, falls
nicht anders vereinbart 2 Monatsmieten für Wohnräume, 2
½ Monatsmieten für gewerbliche Objekte, jeweils zuzgl. der gesetzl.
MwSt. zu zahlen. Für sonstige Nachweis und/oder Vermittlungstätigkeit
ist die ortsübliche Maklerprovision jeweils zuzügl. der
gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Gerichtsstand unter Kaufleuten
und Erfüllungsort ist Offenbach am Main.
Condizioni contrattuali:Il richiedere
ns. offerte vuol dire conferimento d'ordine (Ordine all'agente
immobiliare).L'uso delle ns. offerte è legato all'accettazione delle condizioni
seguenti: Una Vs. eventuale conoscenza dell'immobile offerto è da comunicarci
per iscritto entro 8 giorni. Le ns. offerte sono dirette esclusivamente al
destinatario. Il transmetterle a terze persone obbliga all'indennizzo dei danni.
Ad avvenuto contratto di vendita sull'immobile in questione oppure offerta
alternativa, l'acquirente paga a noi una provvigione di 5% + IVA sul
valore di acquisto. Ad avvenuto contratto di affitto, l'inquilino paga a noi il
valore corrispondente al minimo di 2 1/2 mesi di affito + IVA. Per
qualunque altro genere di immobili o ns. altre attività di mediazione, vale la
provvigione per l'agente immobiliare di uso locale + IVA in vigore. Tribunale di
competenza comm.: Offenbach / Main.
Impressum:
Michael John Immobilien, Inhaber Michael John,
Geleitsstrasse 34, 63065 Offenbach, Tel: 069 - 880191, Mobil :
0172 - 9626606
Fax: 069 - 881872 Email : info@michaeljohn.de
Genehmigungsbehörde gemäss
§ 34 Gwo. Ordnungsamt Offenbach
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